Pontresina

Chesa Andrea

Grosszügige Wohnung mit Ausbaupotenzial an privilegierter Wohnlage

Nutzung	Ausländerkontingent, Zweitwohnsitz
Objektart	Wohnung
Grösse	4 Zimmerwohnung
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Innenparkplätze	1
Geschoss	2. Obergeschoss
Baujahr	1969
Zustand	Renovationsbedürftig
Miteigentum	Gartenfläche Waschküche Skiraum Fahrradraum
Verkaufsfläche	88 m²
Verkaufspreis	Auf Anfrage

Grosszügige Wohnung mit Ausbaupotenzial an privilegierter Wohnlage

Die Chesa Andrea wurde im Jahre 1969 unweit des Zentrums von Pontresina an bevorzugter, ruhiger Wohnlage im oberen Dorfteil Laret erstellt.

Die Liegenschaft ist aufgrund der Hanglage in zwei Haushälften unterteilt und verkauft wird im 2. Obergeschoss die südwestlich ausgerichtete 4.0 Zimmerwohnung. Ganztägig herrlich besonnt, lassen sich im Wohnbereich sowie auf dem grosszügigen Eckbalkon die herrlichen Ausblicke ins Val Roseg bis hin zur Bergkette des Piz Julier geniessen.

Für die Liegenschaft ist bereits ein umfangreiches Sanierungskonzept mit den entsprechenden Rückstellungen abgesegnet worden. Naheliegend wäre deshalb ein zeitgleicher Umbau der Wohnung, die sich aktuell in einem gepflegten, jedoch renovationsbedürftigen Zustand befindet.

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