La Costa Immobilien AG di un’ottima rete di contatti all’interno della valle. Se a questo si associa il suo grande know-how, un’esperienza pluriennale e una moderna concezione dell’assistenza, appare evidente che l’azienda costituisce il primo punto di riferimento per le questioni immobiliari in Engadina – che si voglia acquistare, vendere, dare o prendere in locazione un immobile. Nel percorso che va da un semplice desiderio alla perfetta realizzazione occorre considerare numerosi dettagli: in questo vi assiste la Costa Immobilien AG. La vostra soddisfazione è la nostra soddisfazione.
L’esperto locale per immobili in Engadina
Servizi della Costa Immobilien AG di Pontresina
Un’azienda a conduzione familiare da 30 anni
30 anni fa, segnatamente nel 1992, è stata fondata Costa Immobilien AG, attualmente gestita dalla seconda generazione. Essendo cresciuti in questo contesto, abbiamo una conoscenza profonda della realtà locale e dell’attuale situazione del mercato.
Compravendita e locazione
Siamo specializzati sia nella compravendita sia nella locazione a lungo termine di appartamenti e case. Tutelando gli interessi del committente, conduciamo sia le persone già residenti in loco sia gli ospiti alla proprietà dei loro sogni.
Consulenza edilizia e sviluppo
La progettazione e lo sviluppo di nuove proprietà è la nostra passione, mentre il nostro obiettivo è quello di coniugare tradizione e innovazione. Con grande entusiasmo e gioia investiamo la nostra energia in costruzioni nuove, partecipando attivamente al progetto dal primo tratto di matita fino all’ultimo montaggio.
Analisi di mercato
Per l’analisi di mercato non ci serviamo di statistiche settoriali, in quanto non distinguono tra abitazione primaria e secondaria e quindi non risultano significative per le nostre necessità. Le nostre analisi si basano infatti su dati raccolti internamente e transazioni effettive.
Assistenza nella ricerca di immobili
Trovare le proprietà giuste richiede non solo una conoscenza locale, ma anche un’ampia rete regionale. Saremo lieti di supportarvi nella ricerca dell’immobile dei vostri sogni.
Analisi delle proprietà
La determinazione del prezzo di vendita realistico è la componente più importante per rendere parimente felici venditori e acquirenti. Un’analisi e una valutazione neutre, abbinate alla nostra esperienza, ci consentono di determinare il valore di mercato corretto.
Assistenza individuale
Ogni compravendita è diversa, proprio come ogni cliente e ogni proprietà. Noi offriamo un servizio completo. Siamo al vostro fianco per consigliarvi e accompagnarvi dal primo sopralluogo con informazioni trasparenti fino alla redazione del contratto di acquisto e dunque al rogito notarile.
Fotografie professionali
Le immagini sono più esaustive di parole. Ecco perché attribuiamo grande importanza alle foto professionali delle nostre proprietà. È così che mettiamo in luce ogni proprietà.
Marketing digitale
Ai fini del marketing immobiliare anche noi sfruttiamo gli strumenti più importanti del mondo digitale per collocare in modo ottimale gli oggetti in vendita o in affitto.
Inoltre, pubblichiamo le offerte immobiliari anche sulle più importanti piattaforme immobiliari svizzere.
Tour virtuali
Nel mondo digitale di oggi, i tour virtuali sono perfetti per regalare una prima impressione della proprietà standosene comodamente seduti a casa.
Documentazione
Per ogni proprietà viene allestita nella nostra sede una documentazione di vendita in tre lingue. Testi, immagini, progetti e fatti vengono raccolti al fine di fornire informazioni complete al cliente.
Extra Mile
Siamo soddisfatti soltanto quando lo siete anche voi! Occorre affrontare il trasloco o coordinare gli artigiani? Saremo lieti di occuparcene per vostro conto.
Le nostre ideazioni
Sviluppare progetti è una passione per Leandro Costa (diploma di architetto FH). L’amore per l’Engadina lo stimola a impiegare tutta la sua energia in ogni singolo terreno affinché trovi la soluzione migliore per un progetto ben riuscito. Spesso sono i concorsi di progettazione molto intensi in termini di tempo che portano all’obiettivo desiderato.
Negli ultimi anni, Costa Immobilien AG ha potuto seguire numerosi progetti.
Chesa Spagnola
Adiacente alla zona agricola verrà realizzato un complesso residenziale di nuova costruzione con tre edifici che si inseriranno perfettamente nel contesto e che godranno di una vista a lungo raggio su Pontresina, nonché sullo scenario alpino engadinese. Oltre alle abitazioni secondarie saranno realizzate anche ampie abitazioni primarie.
Località: Pontresina
Anno di costruzione: fase di progettazione
Numero di abitazioni: 14
Chesa Spelma
In una posizione unica, poco sopra l’orrido del torrente Ova da Bernina, verrà realizzato il nuovo progetto edilizio Chesa Spelma. La nuova casa si ergerà scenograficamente sull’abisso e godrà di una vista imprendibile. L’edificio, che ricorda un cristallo di rocca, verrà realizzato secondo gli standard di una Casa Energy Plus: un progetto edilizio di prim’ordine!
Località: Pontresina
Stato: in fase di costruzione
Numero di abitazioni: 4
Chesa Heinrich
L’obiettivo prefissato per Chesa Heinrich, una casa costruita nel 1609 a Pontresina, era quello di coniugare l’antico e il nuovo in modo sofisticato e di mantenere il fascino della casa engadinese tradizionale. Nel cuore di Pontresina è sorta la nuova Chesa Heinrich.
Località: Pontresina
Anno di costruzione: 2017
Numero di abitazioni: 7
Chesa Sclarida
À Silvaplana, pressoché nel punto più alto del borgo, è stato realizzato il nuovo edificio che riprende la forma “panciuta” delle adiacenti case engadinesi. Il linguaggio architettonico moderno, abbinato ai materiali locali, soddisfa appieno qualsiasi esigenza abitativa. Oltre alle due straordinarie abitazioni secondarie, sono sorte principalmente abitazioni primarie per acquirenti con budget diversi.
Località: Silvaplana
Anno di costruzione: 2016
Numero di abitazioni: 12
Cascada Laret
Il complesso residenziale “Cascada Laret” è sorto nel centro di Pontresina e comprende 25 abitazioni. Le unità abitative configurate a forma di V godono dell’orientamento sia a sud sia a ovest e dunque di una vista e un’esposizione alla luce del sole ottimali. Grazie alla ripartizione dei due volumi dell’edificio in quattro ovvero tre case tutte adiacenti, si riprende la struttura storica tipica delle antiche case dei centri storici engadinesi, generando al contempo tanta area verde sfruttabile e terrazzini. L’intero complesso residenziale è stato costruito nel rispetto dello standard Minergie.
Località: Pontresina
Anno di costruzione: 2011
Numero di abitazioni: 25