Pontresina

Chesa Girun

Appartamento ben tenuto con balcone soleggiato e meravigliosa vista sulle montagne

Uso	Abitazione secondaria, Permesso per stranieri
Tipo di immobile	Appartamento
Dimensioni	Appartamento di 3.5 locali
Numero bagni	1
Numero posti auto interni	1
Piano	1. piano
Anno di costruzione	1990
Ultima ristrutturazione	2025
Condizioni	Tenuto bene
Superficie di vendita	89 m²
Comproprietà	Posto auto visitatori Deposito sci Lavanderia Deposito biciclette Ascensore
Prezzo di vendita	CHF 1'800'000.–
1x Autorimessa interrata	CHF 50'000.–
Totale prezzo di vendita comprensivo di posto auto	CHF 1'850'000.–

Appartamento ben tenuto con balcone soleggiato e meravigliosa vista sulle montagne

“Chesa Girun” si trova in una posizione con vista imprendibile sul versante sud-occidentale del pittoresco borgo di Pontresina e comprende sole otto unità residenziali. Nell’ottica di preservare il valore dell’immobile nel lungo termine, nel 2025 sono stati rinnovati l’impianto di riscaldamento a gasolio, le finestre e il tetto, mentre nella primavera del 2027 è prevista la sostituzione dei balconi.

È in vendita un ben tenuto appartamento di 3.5 locali al primo piano di “Chesa Girun”, composto da due camere da letto separate e da un balcone magnificamente soleggiato con vista imprendibile sulle montagne.

Al momento i proprietari affittano l’appartamento come alloggio per le vacanze. I contratti di locazione in essere scadranno il 1° aprile 2027. In un primo momento, gli acquirenti potranno quindi continuare a gestire l’appartamento come alloggio per le vacanze e subentrare nelle locazioni in essere, successivamente potranno invece decidere di utilizzarlo secondo le proprie esigenze o di avviare nuove locazioni.

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